Как правильно оформить налоговый вычет на квартиру — инструкция

Налоговый вычет – процедура частичного возврата денежных средств, потраченных физическими лицами на приобретение недвижимости на территории РФ, в размере до 260 тыс. руб. Другими словами – это льгота, для работающего населения, с заработной платы которого автоматически удерживается подоходный налог в 13%. Такой льготой можно пользоваться один раз в жизни.

New Home

Выплата льгот, распространяется на следующие операции:

  1. Индивидуальное строительство дома.
  2. Покупка квартиры, комнаты или долевое участие в ней.
  3. Приобретение земельного участка.
  4. Расходы связанные с отделкой помещения ”под ключ” могут быть включены в общую, подлежащую льготам сумму до 2млн. руб. (если будут предоставлены соответствующие документы акта передачи квартиры, с указанием состояния внутренней отделки).

 Способы получения компенсации

1. Получение вычета в налоговой службе.

По месту прописки предоставить в налоговые органы следующие документы:

  • заявление на имя начальника районного отдела налоговой инспекции о получении средств налогового вычета (образец можно посмотреть на официальном сайте Гос. услуг).
  • правоустанавливающие документы (право собственности из юстиции).
  • финансовые документы, подтверждающие факт оплаты (чеки, банковские переводы, нотариально заверенный договор купли-продажи, и т.д.).
  • декларацию о доходах за истекший год. Если недвижимость (квартира) была приобретена в ипотеку, то еще и кредитный договор.
  • справка с места работы (2НДФЛ), подтверждающая наличие зарплаты и ежемесячных отчислений.
  • данные о номере банковского счёта, куда будут перечисляться средства.

2.При получении налогового вычета по месту работы, заполнение декларации о доходах не обязательно. Достаточно получить уведомление (после вышеуказанных процедур в пункте № 1) из налоговой инспекции о положенных льготах (оно выдаётся в течение 30 дней после рассмотрения). Данное разрешение следует передать в бухгалтерию. В зависимости от суммы компенсации из зарплаты в течение некоторого времени не будут взыскивать налог.

Фактически, суть компенсации в том, что с работника не удерживают привычные 13%. Например, если зарплата серая, то такая своеобразная компенсация может затянуться надолго. К тому же ежегодно, для продления компенсации, такое разрешение из налоговых органов необходимо получать заново.

Если недвижимость приобреталась в рамках долевого участия, то налоговые льготы распространяются из расчета 50% от общей стоимости на человека.

Сроки получения денег

Всё зависит от суммы, которая попадала под отчисления за истекший период времени. Например, при зарплате в 20 тыс. ежемесячная сумма, составляя 2 600 рублей, следовательно, ежегодно, налоговая инспекция, в рамках этого закона, будет возвращать на ваш расчетный счет 31 200 руб. в год.  Соответственно, вся сумма будет выплачена полностью за 8 лет.

Налоговый вычет распространяется на:

  • Граждан РФ (физические лица)
  • Студентов
  • Лиц, чья деятельность связана с народными промыслами
  • Военнослужащих
  • Детей – сирот, в возрасте до 24 лет.

Дополнительная информация

  • Вычет не предоставляется взаимозависимым лицам (покупка-продажа между супругами, родителями, братьями и т.д.).
  • Оформление и подача заявления на налоговый вычет не имеет срока годности.
Как правильно оформить налоговый вычет на квартиру — инструкция Оценка 5.00/5 проголосовало 1
 
  Что еще почитать
Обсуждение: есть 1 комментарий
  1. Алексей:

    Государство наше побаловало своих граждан, хоть в чем то им помогло. Мне налоговый вычет за покупку квартиры в течении трех лет выплатили, хорошо, что подоходный налог был высокий, поэтому и возврат был за год более 70 тыс. Первую сумму мы сразу пустили на покупку оставшейся мебели и завершение ремонта. А последующие годы на налоговый вычет и не рассчитывали, а немедленно уносили обратно в банк для погашения ипотечного кредита. Сейчас живем в квартире уже шестой год, полученный кредит практически погашен, год-два и думаю совсем закроется. Так что мне можно сказать очень повезло. А то посмотришь на некоторых ждут всю жизнь от государства жилья и живут в невыносимых условиях, к старости ни угла ни дома.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


× 4 = восемь

Сайт для мужчин и женщин © 2017   ·   Man's Best Russia Наверх