Самостоятельная продажа квартиры

real estate concept. gold keys in fingers with building

Рынок недвижимости сейчас очень активный. Тысячи людей на нем покупают и продают квартиру. Большинство сделок осуществляется через специальных риэлторов, которые имеют на купле/продаже определенный процент. Это действительно самый простой вариант, но несет в себе дополнительные затраты. Поэтому, если вы хотите продать квартиру и получить максимальную прибыть с этого, то лучше, осуществить продажу самостоятельно. Ниже, мы расскажем вам, как самостоятельно продать квартиру.

Готовим квартиру к продаже

Прежде, чем продать квартиру, ее нужно подготовить. Ведь, продать чистую и убранную квартиру будет гораздо легче, чем грязную и заполненную мусором. Перед поиском покупателя, постарайтесь убрать с квартиры свои личные вещи и провести там генеральную уборку. При возможности, можно даже осуществить легкий косметический ремонт, покрасить трубы, двери и оконные рамы. Это позволит занять более выгодную позицию при торгах. Всегда легче продать квартиру в которую можно сразу заехать и жить. Проследите, чтобы не было задолженностей по квартирной плате и прочих платежах. Продать квартиру с долгами будет сложнее, долги могут отпугивать людей. Соберите все квитанции за квартирные платежи. Приготовьте все документы, что свидетельствуют о вашем праве на недвижимость. Когда все готово, можно смело приступать к поиску покупателей и демонстрации им вашей квартиры.

Ищем покупателя квартиры

Чтобы продать квартиру, нужно в первую очередь найти покупателя. Продажа квартиры процесс долгий и довольно сложный, поэтому нужно запастись терпением и определенными знаниями. Начинать поиск покупателей нужно по нескольким направлениям. Идеальным вариантом будет разместить объявление о продаже на специальных сайтах и в прессе. Старайтесь размещать объявления на сайтах, что пользуются наибольшей популярностью, вероятность, что потенциальный покупатель его найдет, будет гораздо выше. Размещайте объявления в рекламных газетах, особенно в тех, что специализируются на недвижимости.
Еще один способ продать квартир, это размещать объявления о продаже. Но этот вариант более затратный. Во-первых, нужно создать достаточное количество объявлений. Во-вторых, их разместить в специальных местах. Желательно, размещать объявления в том районе, где находиться сама квартира, расклеить их можно возле подъезда, во дворе и других людных местах. Старайтесь составлять грамотные и лаконичные объявления, что будут обращать на себя внимание. И на конец, попробуйте через соседей, знакомых и друзей разузнать, не собирается ли кто-то покупать себе квартиру. Когда покупатель будет найден, обсудите с ним все вопросы и договоритесь о времени продаже и способе оплаты. Порой, чтобы выгодно продать квартиру, нужно потратить много времени и сил.

Возможные трудности

Продажа квартиры процесс не простой, в нем может возникнуть много юридических трудностей. Поэтому, желательно обсудить все нюансы с профессиональным юристом. Это поможет избежать нежелательных проблем. Также, обращайте внимание на покупателей, правоохранительные органы ежегодно фиксируют сотни случаев, что связаны с аферами в сфере недвижимости. Не ведитесь на незаконные предложения, скорее всего, это закончиться разного рода проблемами. Деньги желательно переводить через банковские счета. Носить крупную суму наличных по городу будет не совсем разумно.
Если все сделать правильно, то продать квартиру будет не сложно. Следую нашим советам, вы сможете все правильно осуществить. В случае, когда вы не знаете как самостоятельно продать квартиру, то лучше обратиться к профессиональным риэлторам.

Оцени статью!
 
  Что еще почитать
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


девять + = 18

Сайт для мужчин и женщин © 2018   ·   Man's Best Russia Наверх